习近平这样做，亏损一下子就拉近了与群众的距离。

香港不像内地，暴利不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。香港房价现在跌了这么长时间，物医要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

同日，何难地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，亏损李宇嘉表示，亏损香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。邓浩志相信，暴利撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

香港特区政府新闻网资料显示，物医2010年11月19日，物医为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，何难1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

需要注意的是，亏损住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

同时，暴利内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。另外，物医李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

现在撤辣能将购买力释放出来，何难无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。香港既需要留住人才、亏损人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

内地买家情况不一样，暴利但是也省了很多税负。值得一提的是，物医在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

(责任编辑：汉中市)